WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentum gehört seit 1967 zu unseren Kernkompetenzen.

Unsere Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung beinhalten:

Kaufmännische Betreuungsleistungen

  • Betreuung der Eigentümergemeinschaften nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung und aktueller Rechtsprechung
  • Vorbereitung und Durchführung aller Eigentümerversammlungen bis Jahresmitte
  • Betriebskosten-Controlling
  • Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne
  • Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtabrechnungen (mit Ausweis nach §35a EStG)
  • Rechnungsprüfung in Kooperation mit den Verwaltungsbeiräten
  • Überwachung der Treuhand- und Hausgeldkonten
  • Kontoführung und -abrechnung über die Software der Aareal Bank AG München (GES)
  • Mahnwesen und Forderungsmanagement

Technische Betreuungsleistungen

      • Begehung der Wohnanlagen
      • Prüfung des Instandhaltungsbedarfes
      • Budgetplanung
      • Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
      • Initialisierung und Durchführung von Bausanierungsmaßnahmen
      • Koordination in  enger Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Fachhandwerksbetrieben
      • Regelmäßige Kostenkontrolle und Budgetüberwachung
      • Verfolgung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
      • Mängelmanagement