Die Verwaltung von Wohnungseigentum gehört seit 1967 zu unseren Kernkompetenzen.

Unsere Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung beinhalten:

Kaufmännische
Betreuungsleistungen

  • Betreuung der Eigentümergemeinschaften nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung und aktueller Rechtsprechung
  • Vorbereitung und Durchführung aller Eigentümerversammlungen bis Jahresmitte
  • Betriebskosten-Controlling
  • Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne
  • Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtabrechnungen (mit Ausweis nach §35a EStG)
  • Rechnungsprüfung in Kooperation mit den Verwaltungsbeiräten
  • Überwachung der Treuhand- und Hausgeldkonten
  • Kontoführung und -abrechnung über die Software der Hausbank München eG
  • Mahnwesen und Forderungsmanagement

Technische
Betreuungsleistungen

  • Begehung der Wohnanlagen
  • Prüfung des Instandhaltungsbedarfes
  • Budgetplanung
  • Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Initialisierung und Durchführung von Bausanierungsmaßnahmen
  • Koordination in  enger Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Fachhandwerksbetrieben
  • Regelmäßige Kostenkontrolle und Budgetüberwachung
  • Verfolgung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Mängelmanagement